門真市東田町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

柴田しをり

今回ご紹介するのは門真市東田町の鉄骨造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）です
また、京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）、大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約30分（約2380ｍ）です

お子様の学校区は、「門真市立二島小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「門真市立第七中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です

周辺環境は
郵便局「二島郵便局」徒歩約5分（約390ｍ）
コンビニ「ファミリーマート門真大橋店」徒歩約7分（約490ｍ）
銀行「JA北河内二島支店」徒歩約8分（約620ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園智鳥保育園」徒歩約14分（約1080ｍ）
スーパー「スーパーマーケットまるとく市場門真南店」徒歩約16分（約1260ｍ）
総合病院「社会医療法人蒼生会蒼生病院」徒歩約22分（約1700ｍ）
公園「大宮中央公園」徒歩約30分（約2380ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は64.63㎡（19.55坪）、建物面積は102.76㎡（31.08坪）です
間取りは7.5帖の洋室1室と6帖の洋室2室、6帖の和室が1室、18帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府門真市東田町門真市の不動産一覧

交通: 長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩14分長堀鶴見緑地線門真南駅の不動産一覧
大阪モノレール本線門真市駅徒歩30分
京阪本線古川橋駅徒歩25分京阪本線古川橋駅の不動産一覧

学校区: 門真市立二島小学校二島小学校区の不動産一覧
門真市立第七中学校第七中学校区の不動産一覧

価格: 2,590万円

面積: 土地／64.63㎡（約19.55坪）、建物／102.76㎡（約31.08坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2006年1月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、2WAYバルコニー、出窓、シャッター雨戸

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

門真南駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)
徒歩14分（約1100m）

門真市立二島小学校
徒歩11分（約850m）

門真市立第七中学校
徒歩11分（約840m）

スーパーマーケットまるとく市場門真南店
徒歩16分（約1260m）

ファミリーマート門真大橋店
徒歩7分（約490m）

社会医療法人蒼生会蒼生病院
徒歩22分（約1700m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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