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    中古一戸建て
    門真市三ツ島２丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    680万円
    物件価格/
    680万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    建物面積/
    74.92m²
    土地面積/
    47.82m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1980年5月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅
    所在地　/大阪府門真市三ツ島２丁目

    【商業施設充実エリア】話題のコストコ門真倉庫店！
    ■ビルトインガレージがあり大切なお車を守れます
    ■二島小学校まで徒歩５分でお子様の通学も安心です
    ■南向きバルコニーでお洗濯も良く乾きます

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図和室が2室あるビルトインガレージ付きの４DKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市三ツ島２丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約37分（約2910ｍ）です。
    そのほか大阪モノレール線「門真市」駅まで徒歩約34分（約2700ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立二島小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「門真市立第七中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    まるとく市場 「門真南店」徒歩約6分（約480ｍ）
    食品館アプロ「鶴見店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    ファミリーマート「門真大橋店」徒歩約7分（約560ｍ）
    コストコホールセール 「門真倉庫店」お車で約5分（約2100ｍ）
    「二島郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
    関西みらい銀行「茨田支店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    「下三ツ島公園」徒歩約1分（80ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は47.82㎡（14.46坪）、建物面積は74.92㎡（22.66坪）です。
    間取りは1階部分にガレージがあります。2階部分に5.6帖の洋室と4.5帖のDKがあり、３階部分に4.5帖の和室が2室と3帖の洋室の4DKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市三ツ島２丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩6分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩37分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩34分
    学校区
    門真市立二島小学校 門真市立二島小学校の不動産をさがす→
    門真市立第七中学校 門真市立第七中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1980年5月
    土地面積
    47.82m²
    建物面積
    74.92m²
    接道
    南側私道 接面4.0m 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、照明器具、和室、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門真南駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約3分（約270m）
    • 門真市立二島小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 門真市立第七中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • スーパーマーケットまるとく市場門真南店 徒歩約4分（約330m）
    • ローソン門真南駅前店 徒歩約5分（約430m）
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    物件名
    NO.2971953　 門真市三ツ島２丁目　中古一戸建て　 680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00