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    中古一戸建て リフォーム済
    門真市三ツ島４丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    83.89m²
    土地面積/
    42.38m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1985年6月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅／京阪本線「古川橋」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府門真市三ツ島４丁目

    ■リフォーム歴あり／バルコニー２ヶ所
    ■ファミリーマート門真三ツ島店まで徒歩約８分
    ■ＴＶモニター付きインターホン／駐車スペース
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    バルコニーが２ヶ所ある３階建てのお家！

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。

    ご家族と寛げるダイニングキッチン！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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    DB間取り図洋室・和室のある４ＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市三ツ島の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約17分（約1360m）です。

    また、京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約35分（約2800m）、

    ＪＲ片町線「野崎」駅まで徒歩約48分（約3800m）です。

    お子様の学校区は、「二島小学校」まで徒歩約13分（約1040m）、「第七中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コノミヤ門真千石東店」徒歩約13分（約1000m） コンビニ「ファミリーマート門真三ツ島店」徒歩約8分（約630m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は42.38㎡（公簿）、建物面積は83.89㎡です。

    間取りはLD7帖、洋室約6帖、洋室約4帖、和室4.5帖、和室6帖の4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市三ツ島４丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩17分 ・京阪本線古川橋駅徒歩35分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩48分
    学校区
    門真市立二島小学校 門真市立二島小学校の不動産をさがす→
    門真市立第七中学校 門真市立第七中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1985年6月
    土地面積
    42.38m²
    建物面積
    83.89m²
    接道
    西側公道 接面4.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門真南駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 門真市立二島小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 門真市立第七中学校 徒歩約10分（約800m）
    • コノミヤ門真千石東店 徒歩約13分（約1040m）
    • ファミリーマート門真三ツ島店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.1880435　 門真市三ツ島４丁目　中古一戸建て　 1,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00