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    中古一戸建て NEW
    門真市北岸和田１丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    110.48m²
    土地面積/
    103.28m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2010年9月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府門真市北岸和田１丁目

    【太陽光発電搭載のオール電化住宅】閑静な住宅街の北西角地
    ■駐車場２台可能
    ■ウォークインクローゼット、床下収納、屋根裏収納等、収納スペース多数あり！
    ■小学校まで徒歩約７分、中学校まで徒歩約５分とお子様がいらっしゃるご家族様に人気のエリアです。

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図駐車場２台可能なオール電化住宅です。北西角地！ウォークインクローゼット、床下収納、屋根裏収納等、収納スペース多数あります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市北岸和田1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪本線「萱島」駅まで徒歩約21分（約1600ｍ）です。
    また、JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約31分（約2450ｍ）です。
    そのほか京阪本線「大和田」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立四宮小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「門真市立第五中学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    「万代萱島店」徒歩約16分（約1260ｍ）
    「セブンイレブン門真巣本町店」徒歩約5分（約340ｍ）
    「認定こども園第3きんもくせい保育園」徒歩約10分（約780ｍ）
    「JA北河内四宮支店」徒歩約7分（約490ｍ）
    「門真巣本郵便局」徒歩約6分（約470ｍ）
    「弁天池公園」徒歩約9分（約720ｍ）
    「社会医療法人弘道会萱島生野病院」徒歩約19分（約1450ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は103.28㎡（約31.24坪）、建物面積は110.48㎡（約33.41坪）です。
    間取りは1階部分にLDK17.5帖と和室6帖があります。2階部分に洋室7帖、洋室5.75帖、洋室4.25帖、洋室4.25帖があり、2階建ての5LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！

    このように補足情報を埋めましたが、さらに変更点や追加情報があればお知らせください！
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府門真市北岸和田１丁目
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩21分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩31分 ・京阪本線大和田駅徒歩25分
    学校区
    門真市立四宮小学校 門真市立四宮小学校の不動産をさがす→
    門真市立第五中学校 門真市立第五中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2010年9月
    土地面積
    103.28m²
    建物面積
    110.48m²
    接道
    北側公道 幅員5.2m、西側公道 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、屋上、電気、オール電化、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 門真市立四宮小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 門真市立第五中学校 徒歩約5分（約380m）
    • 万代萱島店 徒歩約16分（約1260m）
    • セブンイレブン門真巣本町店 徒歩約4分（約340m）
    • 弁天池公園 徒歩約9分（約720m）
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    物件名
    NO.2832248　 門真市北岸和田１丁目　中古一戸建て　 3,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00