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    中古一戸建て
    大阪府門真市大橋町　新築一戸建 門真市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    92.07m²
    土地面積/
    49.11m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年8月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／京阪本線「古川橋」駅／大阪モノレール本線「大日」駅
    所在地　/大阪府門真市大橋町

    ■月々6万円から購入可能！
    ■２沿線利用可能／小学校徒歩約6分
    ■南東向き／全居室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ落ち着いた色合いのお家が素敵ですね。

    使い勝手のよいシステムキッチンです

    一日の疲れを癒すバスルーム

    バルコニーに面した明るいリビングで、加家族団らんの時間をお過ごしください

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    設備

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    DB間取り図各居室収納のある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    門真市大橋町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は49.11㎡（約14.85坪）、建物面積は92.07㎡（約27.85坪）です。
    建物の間取りは1階部分に5帖の洋室、2階部分には12.5帖のLDK、3階部分には6帖の洋室、7.5帖の洋室1,2,3階併せて3ＬＤＫの間取りとなっております。
    設備仕様としては、モニター付きインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機など充実した設備が整っております！

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約14分（約1070ｍ）
    大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
    学校区は、「門真市立大和田小学校」徒歩約6分（約440ｍ）、「門真市立第二中学校」徒歩約19分（約1470ｍ）です。

    周辺環境は
    「ファミリーマート門真大池町店」徒歩約5分（約350ｍ）
    「業務スーパー大和田店」徒歩約8分（約590ｍ）
    「アカカベ門真大池町店」徒歩約7分（約500ｍ）
    「ジョーシン門真店」徒歩約5分（約360ｍ）
    「認定こども園おおわだ保育園」徒歩約9分（約660ｍ）など
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市大橋町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩12分 ・京阪本線古川橋駅徒歩14分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩37分
    学校区
    門真市立大和田小学校 門真市立大和田小学校の不動産をさがす→
    門真市立第二中学校 門真市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年8月
    土地面積
    49.11m²
    建物面積
    92.07m²
    接道
    南東側公道 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約13分（約1020m）
    • 門真市立大和田小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 門真市立第三中学校 徒歩約17分（約1350m）
    • 業務スーパー大和田店 徒歩約7分（約550m）
    • ローソン門真大橋町店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.1948447　 大阪府門真市大橋町　新築一戸建　 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00