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    中古一戸建て
    門真市大橋町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    2,450万円
    物件価格/
    2,450万円
    毎月返済/
    約6.4万円
    建物面積/
    101.77m²
    土地面積/
    72.77m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年7月
    最寄り駅/京阪本線「古川橋」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府門真市大橋町

    ■月々5万円から購入可能！
    ■南向き／全居室収納
    ■食洗機／カウンターキッチン
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

    広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です

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    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市大橋町の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄りのアクセスは
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅 」徒歩13分(1040m)
    大阪モノレール本線「門真市駅 」徒歩20分(1600m)
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅 」徒歩32分(2560m)です。

    お子様の学校区は、
    「門真市立大和田小学校」まで徒歩約1分（約49ｍ）、
    「門真市立大に中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    周辺施設は
    ○「イオンスタイル古川橋駅前」徒歩約10分（約800ｍ）
    ○「ローソン 門真大橋町店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○「ドラッグアカカベ 門真大池町店」徒歩約7分（約560ｍ）
    ○「京都信用金庫 門真支店」徒歩約11分（約880ｍ）
    ○「門真郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は72.77㎡（22.01坪）、建物面積は101.77㎡（30.78坪）です。
    間取りは1階部分に5帖の納戸、洗面、浴室、トイレです。2階部分に16.5帖のLDKがあり、３階部分に4.5帖、4.5帖、7帖の洋室の4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市大橋町
    交通
    京阪本線古川橋駅徒歩13分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩20分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩32分
    学校区
    門真市立大和田小学校 門真市立大和田小学校の不動産をさがす→
    門真市立第二中学校 門真市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,450万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2007年7月
    土地面積
    72.77m²
    建物面積
    101.77m²
    接道
    南側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、食品庫、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約11分（約910m）
    • 門真市立大和田小学校 徒歩約0分（約10m）
    • 門真市立第二中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • イオン古川橋駅前店 徒歩約10分（約760m）
    • ローソン門真大橋町店 徒歩約4分（約300m）
    • 万代舟田店 徒歩約13分（約1000m）
    • 業務スーパー大和田店 徒歩約6分（約450m）
    • サンディ門真速見店 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2496184　 門真市大橋町　中古一戸建て　 2,450万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00