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    新築一戸建て
    門真市北島町　新築一戸建て　全３区画　２号棟 門真市の不動産の購入と売却→

    3,590万円
    物件価格/
    3,590万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    91.29m²
    土地面積/
    88.33m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2024年7月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府門真市北島町

    ＼同仕様写真／キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！

    全〇区画、好評分譲中！○号棟

    ＼同仕様写真／高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

    ＼同仕様写真／温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

    ＼同仕様写真／高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

    ＼同仕様写真／沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

    ＼同仕様写真／傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。

    ＼同仕様写真／各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます

    ＼同仕様写真／収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

    ＼同仕様写真／ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！

    ＼同仕様写真／広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね

    ＼同仕様写真／洗濯物をたたむなど家事をすることも可能です、急な来客用の部屋としても利用できますね

    ＼同仕様写真／お客様用のお布団や座布団などが収納できますね！

    ＼同仕様写真／素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

    ＼同仕様写真／来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン

    ＼同仕様写真／ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

    ＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    　　

    枚

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    DB間取り図

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    おすすめポイント

    門真市北島町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は88.33㎡（26.71坪）、建物面積は91.29㎡（27.61坪）です。
    間取りは16帖のLDK、3.5帖の和室と5.25帖と6帖と7帖の洋室のある4LDKの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約15分（約1,200ｍ)
    京阪電鉄本線「古川橋」駅まで徒歩約25分（約2,000ｍ）
    ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約45分（約3,600ｍ）

    学校区は、「門真市立五月田小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「門真市立第七中学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）の距離です。


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市北島町
    交通
    長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩15分 ・京阪本線古川橋駅徒歩25分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,590万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2024年7月
    土地面積
    88.33m²
    建物面積
    91.29m²
    接道
    北東側 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    建築確認番号
    第トラスト23-2712号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    物件名
    NO.1880348　 門真市北島町　新築一戸建て　全３区画　２号棟　 3,590万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00