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    新築一戸建て
    門真市石原町　新築一戸建て　全２区画　２号棟 門真市の不動産の購入と売却→

    3,890万円
    物件価格/
    3,890万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    90.67m²
    土地面積/
    106.93m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年2月
    最寄り駅/京阪本線「古川橋」駅／谷町線「大日」駅
    所在地　/大阪府門真市石原町

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

    人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク。浄水器付きハンドシャワー水栓など、奥様に嬉しい機能がたくさん！

    好評分譲中！　２号棟！

    保温効果のある浴槽を採用しており、温かいお湯が長続き！1坪以上の広々とした空間なので、親子入浴や半身浴などに向いた浴室です！

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。

    広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現できますね！

    フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    可動棚を採用しており、お好きな高さに調整できるので、収納するものに棚を合わせれば、たくさん収納することが出来ますね！

    ハンドシャワー付き洗面化粧台。曇り止めヒーター付きミラーの内側にはたっぷりの収納がついており、スタイリング剤や歯ブラシなどもたっぷり収納可能です！

    トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    陽当たりの良いお部屋なので子ども部屋にピッタリです。

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね。

    玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

    駐車２台可能です

    前道の様子です

    女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

    お手入れしやすい３口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね

    お鍋もスッポリ入るシンク！家事がはかどりますね

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    DB間取り図各居室収納スペース付きの間取り！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    ◇立地
    ・京阪電鉄本線「古川橋駅」歩１４分（1000ｍ）
    ・大阪メトロ谷町線「大日駅」歩１８分（1400ｍ）
    ・門真みらい小学校歩４分（320ｍ）
    ・門真はすはな中学校歩１３分（1040ｍ）

    ◇特徴
    ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
    ・駐車２台可能／各居室収納スペース付き／玄関断熱ドア

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    本店
    草津 和輝

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市石原町
    交通
    京阪本線古川橋駅徒歩14分 ・谷町線大日駅徒歩18分
    学校区
    門真市立門真みらい小学校 門真市立門真みらい小学校の不動産をさがす→
    門真市立門真はすはな中学校 門真市立門真はすはな中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,890万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年2月
    土地面積
    106.93m²
    建物面積
    90.67m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：8.16㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 門真みらい小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 門真はすはな中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • トップワールド古川橋店 徒歩約4分（約280m）
    • 万代古川橋店 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン守口梶町4丁目店 徒歩約4分（約320m）
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    物件名
    NO.1875989　 門真市石原町　新築一戸建て　全２区画　２号棟　 3,890万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00