プレサンスロジェ古川橋　中古マンション

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西上幸加

門真市末広町に所在する「プレサンスロジェ古川橋」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは平成25年6月新築でRC造の地上9階建ての物件です
専有面積は60.88㎡で間取りは13.1帖LDK、5.6帖の洋室と4.5帖の洋室２部屋がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約6分（約450ｍ）

学校区は、「門真市立速見小学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）、「門真市立第三中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「古川橋駅(京阪本線)」徒歩約6分（約430ｍ）
小学校「門真市立速見小学校」徒歩約3分（約210ｍ）
中学校「門真市立第三中学校」徒歩約12分（約900ｍ）
スーパー「サンディ門真速見店」徒歩約4分（約280ｍ）
コンビニ「セブンイレブン門真古川橋店」徒歩約3分（約210ｍ）
幼稚園保育園「柳町園」徒歩約4分（約320ｍ）
銀行「京都信用金庫門真支店」徒歩約3分（約200ｍ）
郵便局「門真古川橋郵便局」徒歩約9分（約660ｍ）
公園「大宮中央公園」徒歩約25分（約1930ｍ）
総合病院「正幸会病院」徒歩約10分（約770ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府門真市末広町門真市の不動産一覧

交通: 京阪本線古川橋駅徒歩6分京阪本線古川橋駅の不動産一覧
大阪モノレール本線門真市駅徒歩11分
谷町線大日駅徒歩28分谷町線大日駅の不動産一覧

学校区: 門真市立速見小学校速見小学校区の不動産一覧
門真市立第三中学校第三中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 60.88㎡

間取り: 3LDK

階数: 9階（9階建）

構造: RC

築年月: 2013年6月

バルコニー: 南向き

管理費: 6,940円／月

修繕積立金: 15,220円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

古川橋駅(京阪本線)
徒歩6分（約430m）

門真市立速見小学校
徒歩3分（約210m）

門真市立第三中学校
徒歩12分（約900m）

サンディ門真速見店
徒歩4分（約280m）

セブンイレブン門真古川橋店
徒歩3分（約210m）

門真古川橋郵便局
徒歩9分（約660m）

正幸会病院
徒歩10分（約770m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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