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    中古マンション
    ネオコーポ門真東　中古マンション 門真市の不動産の購入と売却→

    1,750万円
    物件価格/
    1,750万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    61.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年1月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府門真市常称寺町

    【アクセス良好】京阪本線「大和田」駅徒歩約４分
    ■京阪本線「古川橋」駅徒歩約１０分！２駅利用可能
    ■エントランスには宅配ボックス完備
    ■毎日のお買い物に便利！スーパー徒歩約２分

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    スロープ付き！温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    24時間いつでも荷物を受け取れるので、忙しい方にも便利な宅配ＢＯＸ！家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！

    エレベーター２基！快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    門真市常称寺町に所在する「ネオコーポ門真東」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1983年1月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は61.28㎡で間取りは11帖のLDK、4.5帖の洋室と6帖の和室が2室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「大和田」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    京阪本線「古川橋」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    大阪モノレール線「門真市」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）

    学校区は、「門真市立古川橋小学校」まで徒歩約6分（約400ｍ）、「門真市立門真はすはな中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「関西スーパー京阪大和田店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「セブンイレブン京阪大和田駅西店」徒歩約2分（約140ｍ）
    「関西みらい銀行古川橋店」徒歩約7分（約520ｍ）
    「門真常盤郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
    「正幸会病院」徒歩約16分（約1250ｍ）
    「よつば未来公園」徒歩約16分（約1260ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府門真市常称寺町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩4分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩23分 ・京阪本線古川橋駅徒歩11分
    学校区
    門真市立古川橋小学校 門真市立古川橋小学校の不動産をさがす→
    門真市立門真はすはな中学校 門真市立門真はすはな中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,750万円
    所在階／階数
    11階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.28m²
    バルコニー
    7.84m²／向き
    管理費
    5,800円
    修繕積立金
    9,190円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    325戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 門真市立古川橋小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 門真市立門真はすはな中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • 関西スーパー京阪大和田店 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン京阪大和田駅西店 徒歩約2分（約140m）
    • よつば未来公園 徒歩約16分（約1260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオコーポ門真東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3110266　 ネオコーポ門真東　中古マンション　
    大阪府門真市常称寺町 1,750万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00