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    中古マンション リフォーム済
    ダイアパレス光明池弐番館　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    66.26m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年1月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「光明池」駅／ＪＲ阪和線「信太山」駅
    所在地　/大阪府和泉市伏屋町２丁目

    ■室内フルリフォーム済（２０２５年2月）
    ■２面バルコニー／角部屋／各居室収納
    ■ローソン和泉伏屋町店徒歩約５分
    ■エレベーター／対面キッチン／２面採光
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観写真です

    対面システムキッチンにてリビングから手元が見えず、ご家族とお話をしながらお料理が出来ます。

    ゆっくりくつろぎながら入るお風呂は一日の疲れを癒やしてくれますね

    【家具設置イメージ画像】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます♪休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

    穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます♪休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

    ご夫婦の寝室にもオススメな洋室。大きなベッドを設置し、小さなお子様とも一緒にお休みになられます！

    木目調のフローリングが、柔らかな印象を与えてくれています。お好きなインテリアでお楽しみください！

    3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。

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    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    給湯リモコン

    ガスコンロ

    枚

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    DB間取り図２面バルコニー！陽当たり・通風の良い間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    和泉市伏屋町２丁目に所在する「ダイアパレス光明池弐番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは１９９５年１月新築でRC造の地上８階建ての物件です。
    専有面積は66.26㎡で間取りは３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩約１７分（約1360ｍ）
    ＪＲ阪和線「信太山」駅まで徒歩約５０分（約4000ｍ）

    学校区は、「和泉市立北池田小学校」まで徒歩約１２分（約960ｍ）、「和泉市立北池田中学校」まで徒歩約２６分（約2030ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コーヨー「光明池店」徒歩約８分（約620ｍ）
    ローソン「和泉伏屋町店」徒歩約６分（約450ｍ）
    サンプラザ「光明池店」徒歩約１７分（約1300ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府和泉市伏屋町２丁目
    交通
    南海電鉄泉北線光明池駅徒歩17分 ・ＪＲ阪和線信太山駅徒歩50分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    立北池田小学校
    立北池田中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1995年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.26m²
    バルコニー
    10m²／向き
    管理費
    10,230円
    修繕積立金
    14,860円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    34戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約18分（約1470m）
    • 和泉市立北池田小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 北池田中学校 徒歩約25分（約2030m）
    • コーヨー光明池店 徒歩約8分（約620m）
    • サンプラザ光明池店 徒歩約16分（約1300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ダイアパレス光明池弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2279705　 ダイアパレス光明池弐番館　中古マンション　
    大阪府和泉市伏屋町２丁目 1,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00