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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.03.24     ラヴェール和泉中央3号棟　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,480万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.03.24
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    81.87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年8月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「和泉中央」駅／南海電鉄泉北線「光明池」駅
    所在地　/大阪府和泉市いぶき野３丁目

    ◇リフォーム歴あり
    ◇南向きバルコニー／小中学校徒歩10分圏内
    ◇泉北高速鉄道「和泉中央」駅徒歩8分
    ◇タンクレストイレ／食洗器／浄水器

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。 キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます

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    DB間取り図南向きにつき陽当り・通風良好なお部屋です♪
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    おすすめポイント

    和泉市いぶき野３丁目に所在する「ラヴェール和泉中央3号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1995年08月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は81.87㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで徒歩約8分（約660m） 泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩約44分（約3450m）

    学校区は、「和泉市立いぶき野小学校」まで徒歩約10分（約780m）、 「和泉市立北池田中学校」まで徒歩約9分（約650m）の距離です。

    周辺環境は
    万代和泉中央店 徒歩約14分（約1110m）
    コープ和泉中央店 徒歩約13分（約980m）
    ローソン和泉池田下町店 徒歩約19分（約1470m）
    和泉中央駅前郵便局 徒歩約8分（約620m）
    ゆうちょ銀行大阪支店泉北和泉中央駅内出張所 徒歩約19分（約1490m）
    中央公園 徒歩約11分（約880m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
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    物件データ

    所在地
    大阪府和泉市いぶき野３丁目
    交通
    南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩8分 ・南海電鉄泉北線光明池駅徒歩44分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    立いぶき野小学校
    立北池田中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1995年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.87m²
    バルコニー
    13.84m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    22,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    215戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 和泉中央駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約19分（約1500m）
    • 和泉市立いぶき野小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 和泉市立北池田中学校 徒歩約8分（約650m）
    • 万代和泉中央店 徒歩約14分（約1110m）
    • ローソン和泉池田下町店 徒歩約18分（約1470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラヴェール和泉中央3号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2588139　 ラヴェール和泉中央3号棟　中古マンション　
    大阪府和泉市いぶき野３丁目 2,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00