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    新築一戸建て
    大東市灰塚３丁目　新築一戸建て　A号地 大東市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    116.3m²
    土地面積/
    68.2m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年11月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府大東市灰塚３丁目

    【宅配ボックスあり＋即内覧可！】吹付断熱
    ■JR住道駅から徒歩17分の立地
    ■乾太くんや浴室暖房、食洗機など設備が充実！
    ■EV充電用コンセント完備！電気自動車ライフを快適にサポートします

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    おすすめポイント

    【宅配ボックスあり＋即内覧可！】吹付断熱
    ■JR住道駅から徒歩17分の立地
    ■乾太くんや浴室暖房、食洗機など設備が充実！
    ■EV充電用コンセント完備！電気自動車ライフを快適にサポートします

    ◇特徴
    ・小中学校まで徒歩10分以内なのでお子様の通学も安心の距離ですね
    ・周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております
    ・普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納
    ・全居室6帖以上！お部屋のコーディネートもしやすい全室洋室です
    ・便利なシステムキッチンで毎日のお料理も楽しくできます！

    ◇立地
    ・大東市立灰塚小学校まで徒歩約10分
    ・大東市立大東中学校まで徒歩約11分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市灰塚３丁目
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩17分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩17分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩41分
    学校区
    大東市立灰塚小学校 大東市立灰塚小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年11月
    土地面積
    68.2m²
    建物面積
    116.3m²
    接道
    北側私道 幅員2.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.50㎡
    私道負担
    私道3.80㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    省エネ給湯器、EV車充電設備、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、家電付、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第ONEX確建大府2520274号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約18分（約1430m）
    • 大東市立灰塚小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 大東市立大東中学校 徒歩約10分（約830m）
    • コノミヤ住道店 徒歩約8分（約610m）
    • セブンイレブン大東諸福1丁目店 徒歩約10分（約830m）
    • 大東灰塚郵便局 徒歩約2分（約140m）
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    物件名
    NO.3414701　 大東市灰塚３丁目　新築一戸建て　A号地　 3,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00