大東市津の辺町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大東市津の辺町の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のＪＲ片町線「四条畷」駅まで徒歩約13分（約1050m）です。 また、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約50分（約3960m）です。 そのほか、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約54分（約4310m）です。

お子様の学校区は、「大東市立四条北小学校」まで徒歩約6分（約410m）、 「大東市立深野中学校」まで徒歩約10分（約760m）の距離です。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

周辺施設は スーパー「万代南津の辺店」徒歩約7分（約520m） コンビニ「ファミリーマート大東南楠の里店」徒歩約7分（約490m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は52.15㎡（公簿）、建物面積は68.85㎡（公簿）です。 間取りは1階部分にDK6帖のダイニングキッチンと洋室6帖、 2階部分に和室6帖、和室6帖、和室4.5帖の4DKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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