大東市南津の辺町　新築一戸建て　１号地

大東市南津の辺町に所在する「新築一戸建て １号地」が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は102.01㎡（約30.87坪）、建物面積は89.42㎡（約27.05坪）です。
間取りは1階部分にLDK、2階部分に洋室3室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、
IHクッキングヒーター、システムキッチン、ユニットバス、
浴室乾燥機、温水洗浄便座・床下収納・ウォークインクローゼットなど、充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR片町線「野崎駅」まで徒歩約7分（約560ｍ）
京阪電鉄京阪線「萱島駅」まで徒歩約56分（約4440ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」まで徒歩約56分（約4480ｍ）

学校区は、「大東市立四条北小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「大東市立深野中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

周辺環境は
「万代南津の辺店」徒歩約3分（約170ｍ）
「ローソンJR野崎駅北店」徒歩約6分（約410ｍ）
「津の辺保育園」徒歩約5分（約360ｍ）
「池田泉州銀行大東支店」徒歩約9分（約680ｍ）
「大東津の辺郵便局」徒歩約4分（約260ｍ）
「北条公園」徒歩約8分（約570ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、不便なく生活をして頂ける立地です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！