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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.10
    旧価格公示日：2024.11.22     ザ・レジデンス大阪住道　中古マンション 大東市の不動産の購入と売却→

    4,780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.10　旧価格公示日：2024.11.22
    物件価格/
    4,780万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    専有面積/
    78.66m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年8月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府大東市大野１丁目

    ■月々１１万円から購入可能！
    ■ペット可能なマンションです！
    ■各居室収納スペースあり！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    お部屋は10階部分です！

    利便性の高いシステムキッチン！対面式キッチンなので家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます！

    足を伸ばせる広々としたバスルーム！

    約16帖のリビングルームは家具を置いても広々としております！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーにより、陽当りのよい4LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大東市小野に所在する「ザ・レジデンス大阪住道」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは２０１９年８月築浅でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は78.66㎡で間取りは15.9帖のLDK、5帖の洋室が2部屋と6.3帖の洋室、4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR学研都市線「住道」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）

    学校区は、「大東市立住道南小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「大東市立住道中学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    幼稚園「あすなろこども園分園」徒歩約8分（約630ｍ）
    スーパー「デイリーカナートイズミヤカナートモール住道店」徒歩約4分（約270ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート大東大野店」徒歩約4分（約300ｍ）
    郵便局「大東住道郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    公園「大野公園」徒歩約3分（約220ｍ）
    病院「医療法人藤井会大東中央病院」徒歩約5分（約360ｍ)

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大東市大野１丁目
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩6分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩27分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩45分
    学校区
    大東市立住道南小学校 大東市立住道南小学校の不動産をさがす→
    大東市立住道中学校 大東市立住道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,780万円
    所在階／階数
    10階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2019年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.66m²
    バルコニー
    13.3m²／向き
    管理費
    10,380円
    修繕積立金
    6,690円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    191戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約7分（約590m）
    • 大東市立住道南小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 大東市立住道中学校 徒歩約6分（約500m）
    • デイリーカナートイズミヤカナートモール住道店 徒歩約3分（約270m）
    • ファミリーマート大東大野店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ザ・レジデンス大阪住道　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2297368　 ザ・レジデンス大阪住道　中古マンション　
    大阪府大東市大野１丁目 4,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00