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    中古マンション
    住道駅前住宅７　中古マンション 大東市の不動産の購入と売却→

    1,250万円
    物件価格/
    1,250万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    専有面積/
    77.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年12月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／JR学研都市線「野崎」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅
    所在地　/大阪府大東市川中新町

    ■最上階／ペット可
    ■バルコニー南向き
    ■全居室収納／LDK15帖以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図３LDKの使い勝手のいい間取りですね
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    大東市中新町に所在する「住道駅前住宅7号棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1983年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。 専有面積は77.44㎡で間取りは15.5帖のLDK、4帖の洋室、6帖の和室が2室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「住道駅」まで徒歩約7分（約550m）
    JR片町線「野崎駅」まで徒歩約35分（約2730m）
    JR片町線「鴻池新田駅」まで徒歩約38分（約2970m）

    学校区は、「大東市立住道南小学校」まで徒歩約7分（約500m） 「大東市立住道中学校」まで徒歩約8分（約570m）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー「住道店」 徒歩約4分（約290m）
    セブンイレブン「大東新町店」 徒歩約4分（約300m）
    末広公園 徒歩約6分（約460m）
    大東新町郵便局 徒歩約3分（約240m）
    関西みらい銀行住道支店 徒歩約8分（約570m）
    りそな銀行住道支店 徒歩約11分（約880m）
    新町保育園 徒歩約3分（約180m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府大東市川中新町
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩7分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩35分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩38分
    学校区
    大東市立住道南小学校 大東市立住道南小学校の不動産をさがす→
    大東市立住道中学校 大東市立住道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,250万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1983年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.44m²
    バルコニー
    11.73m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    6,974円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、オール電化、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大東市立住道中学校 徒歩約7分（約570m）
    • 業務スーパー住道店 徒歩約4分（約290m）
    • セブンイレブン大東新町店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「住道駅前住宅７　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2238697　 住道駅前住宅７　中古マンション　
    大阪府大東市川中新町 1,250万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00