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    中古マンション リフォーム済
    住道駅前住宅２２号棟　中古マンション 大東市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    84.82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／近鉄けいはんな線「吉田」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府大東市川中新町

    ■リフォーム済(2025年２月)ですぐにご入居できます
    ■南向きバルコニー・リビング／２面バルコニー
    ■住道駅徒歩８分／L字型キッチン／リビング１７帖以上

    お買い物施設が徒歩圏内にあり生活に便利です。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    枚

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    DB間取り図南向きで明るい３LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大東市川中新町に所在する「住道駅前住宅」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1981年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は84.82㎡で間取りは17.1帖のLDK、6帖の洋室が２部屋と、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR片町線「住道」駅まで徒歩約8分（約770ｍ
    学校区は、「大東市立住道南小学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）、「大東市立住道中学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「業務スーパー住道店」徒歩約6分（約470ｍ） コンビニ「セブンイレブン大東新町店」徒歩約6分（約470ｍ） 幼稚園保育園「第二愛保育園」徒歩約2分（約90ｍ） 郵便局「大東新町郵便局」徒歩約6分（約460ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市川中新町
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩8分 ・近鉄けいはんな線吉田駅徒歩37分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩32分
    学校区
    大東市立住道南小学校 大東市立住道南小学校の不動産をさがす→
    大東市立住道中学校 大東市立住道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.82m²
    バルコニー
    12.63m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    6,125円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室外洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本総合住生活株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分（約770m）
    • 大東市立住道南小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 大東市立住道中学校 徒歩約10分（約790m）
    • 業務スーパー住道店 徒歩約6分（約470m）
    • セブンイレブン大東新町店 徒歩約6分（約470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「住道駅前住宅２２号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880236　 住道駅前住宅２２号棟　中古マンション　
    大阪府大東市川中新町 1,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00