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    中古一戸建て
    大東市灰塚５丁目　中古一戸建て 大東市の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    98.82m²
    土地面積/
    111.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府大東市灰塚５丁目

    ■ウォークインクローゼット
    ■駐車２台/シューズインクローゼット
    ■床暖房/オール電化/食洗器/浴室暖房乾燥機
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図リビングが１９帖の広々３LDKです！東向きバルコニーは朝日を取り入れてくれます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大東市灰塚５丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約１７分（約１３３０ｍ）です。
    また、近鉄けいはんな線「荒元」駅まで徒歩約４０分（約３１３０ｍ）、ＪＲ片町線「住道」駅まで徒歩約２３分（約１７８０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大東市立灰塚小学校」まで徒歩約１２分（約９４０ｍ）、「大東市大東中学校」まで徒歩約１０分（約７３０ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「鴻池店」徒歩約７分（約５５０ｍ）
    ファミリーマート「東鴻池店」徒歩約７分（約５６０ｍ）
    コノミヤ「住道店」徒歩約１１分（約８１０ｍ）
    灰塚保育園　徒歩約５分（約３６０ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は１１１．９㎡（３３．８６坪）、建物面積は９８．８２㎡（２９．８９坪）です。
    間取りは８帖の洋室１室と５．６帖の洋室、５．４帖の洋室が１室、１９帖のLDKの３LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市灰塚５丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩17分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩40分 ・JR学研都市線住道駅徒歩23分
    学校区
    大東市立灰塚小学校 大東市立灰塚小学校の不動産をさがす→
    大東市立大東中学校 大東市立大東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年3月
    土地面積
    111.9m²
    建物面積
    98.82m²
    接道
    北側私道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道25.09㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 大東市立灰塚小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 大東市立大東中学校 徒歩約9分（約730m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマート東鴻池店 徒歩約7分（約560m）
    • コノミヤ住道店 徒歩約10分（約810m）
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    物件名
    NO.2166096　 大東市灰塚５丁目　中古一戸建て　 4,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00