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    中古マンション
    アズプレミアムステージ寝屋川　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    86.22m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「星田」駅／京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市寝屋１丁目

    【高層階10階東向きバルコニーのお部屋】宅配BOX
    ■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です
    ■リビングは隣接する6帖の洋室の扉を開けることで２０帖以上の開放感あるリビングへ！

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    木目調のシンプルなキッチン 食洗器付きで家事も楽々ですね。

    ゆったりとした広さのバスタブは日々の疲れを癒せます。

    隣接する6帖の洋室の扉を開けることで２０帖以上の開放感あるリビングへ！

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    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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    枚

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    DB間取り図主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられそうな4LDK!
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    おすすめポイント

    寝屋川市寝屋１丁目に所在する「アズプレミアムステージ寝屋川」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは2008年7月新築でRC造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は86.22㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「星田駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」まで徒歩約37分（約2920ｍ）
    ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」まで徒歩約34分（約2710ｍ）

    学校区は、寝屋川市立宇谷小学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）、寝屋川市立第十中学校まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ東香里店まで徒歩約12分（約910ｍ）
    バロー寝屋川店まで徒歩約12分（約960ｍ）
    ローソン寝屋川寝屋一丁目店まで徒歩約6分（約460ｍ）
    セブンイレブン寝屋川寝屋店まで徒歩約10分（約760ｍ）
    ねやがわ寝屋の森こども園まで徒歩約8分（約630ｍ）
    池田泉州銀行交野支店まで徒歩約19分（約1480ｍ）
    寝屋川香里三井郵便局まで徒歩約13分（約990ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市寝屋１丁目
    交通
    JR学研都市線星田駅徒歩17分 ・京阪本線香里園駅徒歩37分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩34分
    学校区
    寝屋川市立宇谷小学校 寝屋川市立宇谷小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第十中学校 寝屋川市立第十中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    10階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2008年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.22m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    8,500円
    修繕積立金
    10,050円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    127戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 星田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 寝屋川市立宇谷小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 寝屋川市立第十中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • サンディ東香里店 徒歩約11分（約910m）
    • ローソン寝屋川寝屋一丁目店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン寝屋川寝屋店 徒歩約10分（約760m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アズプレミアムステージ寝屋川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2794180　 アズプレミアムステージ寝屋川　中古マンション　
    大阪府寝屋川市寝屋１丁目 2,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00