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    中古マンション NEW
    ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,450万円
    物件価格/
    1,450万円
    毎月返済/
    約3.8万円
    専有面積/
    71.63m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1985年3月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「星田」駅／京阪交野線「交野市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市宇谷町

    【高層階・眺望良好】家族向けの広々4LDK!
    ■スーパー「万代」まで徒歩2分と便利な立地です
    ■宇谷小学校まで徒歩約11分でお子様の通学も安心です
    ■2面バルコニーで陽当たり・通風良好です

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    【ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟｜4LDK・71.63㎡｜寝屋川市駅バス11分】

    大阪府寝屋川市宇谷町に位置する「ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟」より、広々とした71.63㎡の4LDKタイプの中古マンションが登場しました。

    ■間取りはゆとりある4LDK。ご家族が集まるリビング・ダイニングはもちろん、個々の部屋も十分な広さを確保。
    ■9階の高層階に位置し、東向きのバルコニーからは眺望も楽しめます。日当たりも良好で、心地よい生活空間が広がります。
    ■1970年代のマンションですが、管理費や修繕積立金も安定しており、長期的に安心してお住まいいただけます。
    ■周辺には「ビバモール寝屋川」などの商業施設もあり、生活便利な立地。京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅からはバスでアクセス可能。徒歩圏内にJR片町線星田駅もあり、交通アクセスも充実しています。

    ■用途地域：1種住居
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。指定面積が広く、住宅としての住環境が優先されるため、閑静な街並みが広がります。周辺には住みやすさを重視した施設が多く、落ち着いた住環境の中で充実した生活を送ることができます。
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市宇谷町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅バス11分ビバモール寝屋川停徒歩4分 ・JR学研都市線星田駅徒歩23分 ・京阪交野線交野市駅徒歩48分
    学校区
    寝屋川市立宇谷小学校 寝屋川市立宇谷小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第十中学校 寝屋川市立第十中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,450万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.63m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    5,390円
    修繕積立金
    15,460円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    216戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約35分（約2810m）
    • 寝屋川市立宇谷小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 寝屋川市立第十中学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 万代寝屋川宇谷店 徒歩約1分（約110m）
    • ローソン寝屋川寝屋一丁目店 徒歩約8分（約670m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2952043　 ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟　中古マンション　
    大阪府寝屋川市宇谷町 1,450万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00