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    中古一戸建て
    寝屋川市石津東町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    119.47m²
    土地面積/
    124.68m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2022年7月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市石津東町

    枚

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    おすすめポイント

    寝屋川市石津東町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガ約1440ｍ）です。
    そのほか京阪電鉄本線「寝屋川市」駅で徒歩約27分（約2160ｍ）です。
    学校区は「寝屋川市立石津小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

    周辺施設はソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
    本物件の土地面積は124.68㎡（37.71坪）、建物面積は119.47㎡（36.13坪）です。
    間取りは1階部分に25.5帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分は8.2帖の洋室、6.7帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    京阪電鉄本線「香里園」駅から徒歩約18分（
    「ファミリーマート 寝屋川寿町店」徒歩約4分（約350ｍ）
    「サンディ 寝屋川石津店」徒歩約5分（約370ｍ）
    「ひかり病院」徒歩約9分（約730ｍ）
    「守丘歯科医院」徒歩約3分（約260ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    枚方店
    加來 勲

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市石津東町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩18分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩27分
    学校区
    寝屋川市立石津小学校 寝屋川市立石津小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年7月
    土地面積
    124.68m²
    建物面積
    119.47m²
    接道
    北側公道 接面9.0m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、追焚機能、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約19分（約1490m）
    • 石津小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩約5分（約380m）
    • サンディ寝屋川石津店 徒歩約5分（約380m）
    • ファミリーマート寝屋川寿町店 徒歩約5分（約410m）
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00