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    中古一戸建て
    寝屋川市石津中町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    87.7m²
    土地面積/
    87.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年10月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市石津中町

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市石津中町の木造2階建ての中古戸建てです。


    本物件の交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「香里園」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約58分（約4600ｍ）
    京阪電鉄本線「寝屋川市」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね

    学校区は、
    「寝屋川市立石津小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。
    お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


    周辺環境は
    コンビニ「ファミリーマート 寝屋川寿町店」徒歩約8分（約650ｍ）
    スーパー「ロピア 寝屋川島忠ホームズ店」徒歩約11分（約850ｍ）
    銀行「みずほ銀行 香里支店」徒歩約17分（約1400ｍ）
    郵便局「寝屋川石津南郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
    役所「寝屋川市 香里園 シティ・ステーション」徒歩約18分（約1400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は87.90㎡（26.58坪）、建物面積は87.70㎡（26.52坪）です。
    間取りは1階部分に16.5帖のLDK、浴室、洗面、トイレです。2階部分に5.8帖、6帖、7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。


    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市石津中町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩20分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩58分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年10月
    土地面積
    87.9m²
    建物面積
    87.7m²
    接道
    南西側公道 接面12.5m 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    -
    容積率
    -
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、フローリング、インターネット接続可、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納、シューズインクローク、照明器具
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00