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    中古一戸建て リフォーム済 80万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.18
    旧価格公示日：2025.02.17     寝屋川市楠根南町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,880万円 80万円DOWN 新価格公示日：2025.04.18　旧価格公示日：2025.02.17
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    92.91m²
    土地面積/
    52.75m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年3月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市楠根南町

    ■ご成約で商品券５万円分プレゼント！
    ■令和６年３月リフォーム完成済
    ■閑静な住宅環境／車庫ハイルーフ可
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々11帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    枚

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    DB間取り図車庫付き4LDKのお家です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市楠根南町の木造2階建ての中古戸建てです。
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）です。

    お子様の学校区は、「楠根小学校」までまで徒歩約５分（約400ｍ）、「中木田中学校」徒歩約12分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー「寝屋川店」徒歩約11分（約880ｍ）
    ローソン「寝屋川楠根南町店」徒歩約2分（約160ｍ）
    堀溝公園　徒歩約8分（約640ｍ）
    寝屋川高宮郵便局　徒歩約15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は52.75㎡（15.95坪）、建物面積は92.91㎡（28.1坪）です。
    間取りは5.25帖の和室が3室と4.3帖の洋室、11.3帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市楠根南町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩23分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩28分 ・京阪本線萱島駅徒歩32分
    学校区
    寝屋川市立楠根小学校 寝屋川市立楠根小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立中木田中学校 寝屋川市立中木田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2003年3月
    土地面積
    52.75m²
    建物面積
    92.91m²
    接道
    西側公道 接面4.5m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、照明器具、和室、クローゼット、リビング階段、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1830m）
    • 寝屋川市立楠根小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 寝屋川市立中木田中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 業務スーパー寝屋川店 徒歩約11分（約850m）
    • ローソン寝屋川楠根南町店 徒歩約1分（約90m）
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    NO.1881177　 寝屋川市楠根南町　中古一戸建て　 1,880万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00