寝屋川市高柳３丁目　新築一戸建て

寝屋川市高柳3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は70.27㎡（21.25坪）、建物面積は100.44㎡（30.38坪）です
間取りは1階部分に6.83帖の洋室、2階部分に16.25帖のLDK、3階部分に6.0帖の洋室、6.0帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、ファミリークローゼット、シューズインクローゼット、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

学校区は、「寝屋川市立西小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「寝屋川市立第八中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です

周辺環境は
京阪本線「寝屋川市駅」徒歩約18分（約1430ｍ）
寝屋川市立西小学校 徒歩約9分（約670ｍ）
寝屋川市立第八中学校 徒歩約18分（約1440ｍ）
コノミヤ寝屋川店 徒歩約9分（約650ｍ）
ローソン寝屋川高柳1丁目店 徒歩約5分（約370ｍ）
認定こども園太陽保育園 徒歩約6分（約450ｍ）
JA九個荘本所 徒歩約9分（約680ｍ）
寝屋川高柳郵便局 徒歩約4分（約300ｍ）
高柳栄町公園 徒歩約10分（約790ｍ）
万代寝屋川西店 徒歩約10分（約750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！