寝屋川市宝町　新築一戸建て　 全１区画

寝屋川市宝町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は67.93㎡（20.54坪）、建物面積は117.44㎡（35.52坪）です
間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に19.88帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「寝屋川市」駅までバス約6分、バス停「春日町」まで徒歩約3分（約240ｍ）
大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約41分（約3280ｍ）
大阪メトロ谷町線「大日」駅まで徒歩約41分（約3280ｍ）

学校区は、「寝屋川市立西小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「寝屋川市立第八中学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代寝屋川西店」徒歩約4分（約270ｍ）
コンビニ「ローソン寝屋川宝町店」徒歩約1分（約50ｍ）
認定こども園「太陽保育園」徒歩約9分（約690ｍ）
「大阪厚生信用金庫寝屋川支店」徒歩約10分（約740ｍ）
「寝屋川対馬江郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
「高柳栄町公園」徒歩約8分（約600ｍ）
「医療法人道仁会道仁病院」徒歩約10分（約730ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！