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    中古マンション リフォーム済
    エステムコート香里園　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,798万円
    物件価格/
    3,798万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    専有面積/
    85.03m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2009年2月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市豊里町

    【角部屋】リフォーム済
    ■ペット飼育可（条件付き）
    ■京阪本線香里園駅まで徒歩約13分の好立地
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図静かで落ち着いた環境を求める方に最適な角部屋は、プライバシーを重視した設計で、安心して過ごせる空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    寝屋川市豊里町に所在する「エステムコート香里園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2009年2月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は85.03㎡で間取りは約18.0帖のLDK、約6帖の洋室と約5.1帖の洋室と約5.0帖の洋室、和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    ○京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）
    ○京阪電気鉄道京阪線「寝屋川」駅まで徒歩約36分（約2840ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立木屋小学校」まで徒歩約4分（約250ｍ）、「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○業務スーパー「香里園店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ○セブンイレブン「寝屋川松屋町店」徒歩約6分（約430ｍ）
    ○認定こども園「きんもくせい保育園」徒歩約1分（約50ｍ）
    ○三井住友銀行「香里支店」徒歩約13分（約1020ｍ）
    ○香里西公園　徒歩約9分（約680ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市豊里町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩13分 ・京阪本線光善寺駅徒歩25分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩36分
    学校区
    寝屋川市立木屋小学校 寝屋川市立木屋小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,798万円
    所在階／階数
    5階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2009年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    85.03m²
    バルコニー
    20.06m²／向き
    管理費
    9,010円
    修繕積立金
    13,600円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    165戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 寝屋川市立木屋小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩約12分（約960m）
    • 業務スーパー香里園店 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩約5分（約430m）
    • 三井住友銀行香里支店 徒歩約13分（約1020m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エステムコート香里園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約860万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2657212　 エステムコート香里園　中古マンション　
    大阪府寝屋川市豊里町 3,798万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00