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    中古マンション リフォーム済
    ローズハイツ香里園　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,298万円
    物件価格/
    2,298万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    69.1m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1986年2月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市松屋町

    【周辺環境充実】2025年5月室内リフォーム完了予定
    ■業務スーパー、コンビニまで徒歩5分圏内の便利な立地
    ■北小学校が徒歩１０分圏内でお子様の登下校にも安心
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好

    駅や小中学校が近く便利なマンションです！

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    南向きバルコニーに面する明るいリビング。 キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    当社多様な物件ご用意してます

    お手入れが行き届いたマンションです

    小中学校徒歩１５分圏内、子育ても安心

    屋根のある駐輪スペース

    駐車スペ―スです

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    枚

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    DB間取り図南向きの両面バルコニーで通風良好！
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    おすすめポイント

    大阪府寝屋川市松屋町に所在する「ローズハイツ香里園　中古マンション」の1室が販売開始致しました

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1986年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です 総戸数は456戸です 専有面積は69.10㎡（壁芯）で、間取りは5帖と6帖の洋室が2室、16帖のLDKの2LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約10分（約800m） 京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約22分（約1750m） 京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約33分（約2590m）

    学校区は、「寝屋川市立北小学校」まで徒歩約7分（約490m）、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です

    周辺環境は 業務スーパー「香里園店」徒歩約4分（約290m）
    セブンイレブン「寝屋川松屋町店」徒歩約1分（約30m）
    認定こども園「ひまわり保育園」徒歩約3分（約220m）
    ゆうちょ銀行「大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所」徒歩約6分（約470m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市松屋町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩10分 ・京阪本線光善寺駅徒歩22分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩33分
    学校区
    寝屋川市立北小学校 寝屋川市立北小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第三中学校 寝屋川市立第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,298万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.1m²
    バルコニー
    14.72m²／向き
    管理費
    9,780円
    修繕積立金
    5,860円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    456戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、収納1間半、収納2間、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本管財住宅管理(株)
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約12分（約930m）
    • 寝屋川市立北小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 寝屋川市立第三中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • 業務スーパー香里園店 徒歩約4分（約290m）
    • セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩約0分（約30m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローズハイツ香里園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880868　 ローズハイツ香里園　中古マンション　
    大阪府寝屋川市松屋町 2,298万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00