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    中古マンション リフォーム済
    サンメゾン寝屋川　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,998万円
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    81.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年11月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市石津南町

    【北東角部屋・高層階】R7年9月リフォーム済み！
    ■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい
    ■3面バルコニーにつき陽当たり良好
    ■お買い物施設が徒歩10分圏内に揃っており生活至便な立地

    １５階建てのお部屋は１３階部分となります

    開放感のあるエントランスは、住まう方の生活に心地よさを提供。安心して帰れる、落ち着きのある空間です。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    24時間いつでも荷物を受け取れるので、忙しい方にも便利な宅配ＢＯＸ！家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
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    おすすめポイント

    寝屋川市石津南町に所在する「サンメゾン寝屋川 」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2001年11月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は81.86㎡で間取りは16帖のLDK、5.7帖の洋室と5帖の洋室が3部屋ある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    JR片町線「寝屋川公園駅」まで徒歩約54分（約4280ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」まで徒歩約21分（約1680ｍ）

    学校区は、
    「寝屋川市立田井小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、
    「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ寝屋川石津店「サンディ寝屋川石津店」徒歩約8分（約640ｍ）
    セブンイレブン寝屋川音羽町店「セブンイレブン寝屋川音羽町店」徒歩約3分（約200ｍ）
    認定こども園アカシヤ保育園「認定こども園アカシヤ保育園」徒歩約3分（約200ｍ）
    ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所「ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所」徒歩約14分（約1060ｍ）
    寝屋川石津南郵便局「寝屋川石津南郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
    田井西公園「田井西公園」徒歩約8分（約610ｍ）
    寝屋川ひかり病院「寝屋川ひかり病院」徒歩約9分（約680ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市石津南町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩16分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩54分 ・京阪本線香里園駅徒歩21分
    学校区
    寝屋川市立田井小学校 寝屋川市立田井小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第三中学校 寝屋川市立第三中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    所在階／階数
    13階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    2001年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.86m²
    バルコニー
    21.03m²／向き
    管理費
    10,940円
    修繕積立金
    18,830円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    63戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、アルコーブ、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 寝屋川市立田井小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 寝屋川市立第三中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • サンディ寝屋川石津店 徒歩約8分（約640m）
    • セブンイレブン寝屋川音羽町店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンメゾン寝屋川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3175804　 サンメゾン寝屋川　中古マンション　
    大阪府寝屋川市石津南町 2,998万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00