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    中古マンション NEW
    エステムコート香里園　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,599万円
    物件価格/
    2,599万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    67.74m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年2月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市豊里町

    【ペット可】トランクルームあり
    ■京阪本線香里園駅から徒歩14分の立地
    ■各居室収納なのでお部屋をすっきり片付けることができます
    ■カウンターキッチンで家族と会話を楽しみながらお料理が可能です！

    RC造11階建のマンションです！

    詳細はお問い合わせください

    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    枚

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    DB間取り図西向きで眺望・陽当たり・通風良好です！
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    おすすめポイント

    枚方市香里園山之手町に所在する「エステムコート香里園」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2009年2月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は67.74㎡で間取りは14.4帖のLDK、６帖の和室、5.3帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」徒歩14分（約1120ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」徒歩25分（約1980ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」徒歩36分（約2840ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立木屋小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー香里園店 徒歩約2分（約160m）
    セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩約6分（約430m）
    アル・プラザ香里園 徒歩約5分（約370m）
    認定こども園きんもくせい保育園 徒歩約1分（約50m）
    ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 徒歩約8分（約640m）
    寝屋川香里西之町郵便局 徒歩約7分（約530m）
    香里西公園 徒歩約9分（約680m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市豊里町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩14分 ・京阪本線光善寺駅徒歩25分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩36分
    学校区
    寝屋川市立木屋小学校 寝屋川市立木屋小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,599万円
    所在階／階数
    13階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2009年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.74m²
    バルコニー
    10.33m²／向き
    管理費
    7,180円
    修繕積立金
    10,830円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    165戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 寝屋川市立木屋小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩約12分（約960m）
    • 業務スーパー香里園店 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩約5分（約430m）
    • アル・プラザ香里園 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エステムコート香里園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3087421　 エステムコート香里園　中古マンション　
    大阪府寝屋川市豊里町 2,599万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00