中古マンション リフォーム済
ザ・ヴァンデュールシティ 中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

2,980万円
物件価格/
2,980万円
毎月返済/
約7.7万円
専有面積/
71.24m²
間取り/
3LDK
築年月/
2008年2月
最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅/京阪本線「萱島」駅/大阪モノレール本線「大日」駅
所在地 /大阪府寝屋川市黒原新町

■リフォーム完成予定(2025年5月)
■ペット可/専用庭10.2㎡
■スーパー「ライフ」徒歩約3分/「和光小学校」まで徒歩約9分
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図LDK15帖以上!各室収納付き3LDKの間取りです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

寝屋川市黒原新町に所在する「ザ・ヴァンデュールシティ」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは2008年2月新築でRC造の地上11階建ての物件です。専有面積は71.24㎡で、間取りは15.1帖のLDK、5帖と6帖の洋室室が2室、5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは
京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約27分(約2160m)
京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約25分(約1940m)
大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約30分(約2330m)

学校区は、「和光小学校」まで徒歩約9分(約720m)、「第五中学校」まで徒歩約14分(約1070m)の距離です。

周辺環境は、
ライフ寝屋川黒原店まで徒歩約3分(約170m)
セブンイレブン寝屋川黒原新町店まで徒歩約3分(約170m)
幼保連携型認定こども園エルミンこども園まで徒歩約5分(約340m)
枚方信用金庫寝屋川西支店まで徒歩約5分(約360m)
守口金田町二郵便局まで徒歩約11分(約850m)
黒原旭町公園まで徒歩約7分(約500m)
社会医療法人弘道会守口生野記念病院まで徒歩約13分(約990m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
森下 和哉
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物件データ

所在地
大阪府寝屋川市黒原新町
交通
京阪本線寝屋川市駅バス16分黒原停徒歩5分 ・京阪本線萱島駅徒歩27分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩30分
学校区
寝屋川市立和光小学校 寝屋川市立和光小学校の不動産をさがす→
寝屋川市立第五中学校 寝屋川市立第五中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,980万円
所在階/階数
1階/地上11階
構造
RC
築年月
2008年2月
土地面積
-
専有面積
71.24m²
バルコニー
9.6m²/向き
管理費
6,420円
修繕積立金
8,550円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
359戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
インターネット接続可、給湯、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
管理方式
常駐
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約27分(約2170m)
  • 寝屋川市立和光小学校 徒歩約9分(約720m)
  • 寝屋川市立第五中学校 徒歩約13分(約1070m)
  • ライフ寝屋川黒原店 徒歩約2分(約170m)
  • セブンイレブン寝屋川黒原新町店 徒歩約2分(約170m)
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この物件のリフォーム案内

「ザ・ヴァンデュールシティ 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約360万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約720万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2612965  ザ・ヴァンデュールシティ 中古マンション 
大阪府寝屋川市黒原新町 2,980万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00