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    中古マンション リフォーム済
    オークヒルズ香里園四番館　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    86.91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年3月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市三井南町

    ■ご成約で商品券５万円分プレゼント！
    ■月々５万円台より購入可能
    ■リフォーム済（令和６年７月）
    ■２沿線可能／マルシゲ香里店徒歩６分
    ■バルコニー南向

    SRC造の15階建てです！

    高級感漂うエントランスですね！

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね！

    エレベーター完備で便利ですね！

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    寝屋川市三井南町に所在する「オークヒルズ香里四番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1990年3月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は86.91㎡で間取りは15.7帖のLDK、6.5帖の洋室と6.3帖の洋室、6帖の洋室、5.5の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「香里園」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）
    京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）
    JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約44分（約3450ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立国松緑丘小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約12分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルシゲ香里店」徒歩約6分（約450ｍ）
    「ファミリーマート寝屋川三井南店」徒歩約5分（約350ｍ）
    「国松公園」徒歩約1分（約37ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市三井南町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩24分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩31分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩44分
    学校区
    寝屋川市立国松緑丘小学校 寝屋川市立国松緑丘小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    10階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1990年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.91m²
    バルコニー
    11.56m²／向き
    管理費
    6,810円
    修繕積立金
    12,110円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    156戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約24分（約1900m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オークヒルズ香里園四番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2031953　 オークヒルズ香里園四番館　中古マンション　
    大阪府寝屋川市三井南町 2,380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00