八尾市上之島町南１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは八尾市上之島町南一丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約13分（約1040m）です
また、近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約15分（約1200m）です

お子様の学校区は、「八尾市立山本小学校」まで徒歩約6分（約410m）、「八尾市立上之島中学校」まで徒歩約7分（約550m）の距離です

周辺環境は
河内山本駅（近鉄信貴線）徒歩13分（約1040m）
八尾市立山本小学校徒歩6分（約410m）
八尾市立上之島中学校徒歩7分（約550m）
スーパーマルヒ山本店徒歩7分（約530m）
セブンイレブン八尾上之島町南店徒歩6分（約480m）
神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園徒歩7分（約550m）
大阪シティ信用金庫北山本出張所徒歩6分（約470m）
八尾山本北郵便局徒歩8分（約600m）
福栄町緑地徒歩20分（約1590m）
関西スーパー旭ヶ丘店徒歩13分（約1040m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は136.32㎡（約41.23坪）、建物面積は114.04㎡（約34.49坪）です
間取りは21帖のLDK、5.8帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！