八尾市上尾町２丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは八尾市上尾町の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約24分（約1920m）です
また、近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩約24分（約1920m）、近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約33分（約2640m）です

小中学校区は
上之島小学校まで徒歩約１５分
上之島中学校まで徒歩約８分　です

周辺環境は
ドラッグストア「ウエルシア八尾上尾店」徒歩約3分（約240m）
公園「上尾公園」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「セブン-イレブン八尾上尾町1丁目店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「ファミリーマート八尾水越店」徒歩約5分（約400m）
郵便局「八尾上之島郵便局」徒歩約5分（約400m）
病院「イヌイ医院」徒歩約5分（約400m）
スーパー「万代山本店」徒歩約13分（約975m）
スーパー「万代楽音寺店」徒歩約13分（約1000m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は102.66㎡（31.05坪）、建物面積は86.93㎡（26.29坪）です
間取りは5.5帖の洋室1室と6帖の洋室、4.5帖の洋室1室、16帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市上尾町２丁目八尾市の物件一覧→

交通: 近鉄大阪線河内山本駅バス7分上尾町停徒歩3分近鉄大阪線河内山本駅の物件一覧→
近鉄信貴線服部川駅徒歩24分近鉄信貴線服部川駅の物件一覧→
近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩33分

学校区: 八尾市立上之島小学校八尾市立上之島小学校区の物件一覧→
八尾市立上之島中学校八尾市立上之島中学校区の物件一覧→

価格: 2,980万円

面積: 土地／102.66㎡（約31.05坪）、建物／86.93㎡（約26.29坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2024年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: 私道45.25㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

八尾市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄大阪線河内山本駅の
不動産の購入と売却

近鉄信貴線服部川駅の
不動産の購入と売却

八尾市立上之島小学校の
不動産の購入と売却

八尾市立上之島中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

河内山本駅(近鉄大阪線)
徒歩23分（約1820m）

八尾市立上之島小学校
徒歩15分（約1130m）

八尾市立上之島中学校
徒歩8分（約640m）

万代楽音寺店
徒歩15分（約1200m）

ファミリーマート八尾水越店
徒歩6分（約430m）

スーパーマルヒ山本店
徒歩19分（約1450m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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