八尾市黒谷4丁目 中古一戸建て
外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです
南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。食器洗濯機もあり、安心のＩＨクッキングヒーター！フラットなので拭くだけ簡単！お手入れも楽々です。
広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
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大阪府八尾市黒谷４丁目
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近鉄信貴線信貴山口駅 徒歩9分
近鉄大阪線高安駅 徒歩19分
近鉄信貴線服部川駅 徒歩18分 
- 2008年9月／4LDK／2階建／建物85.45㎡／土地100.53㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市黒谷４丁目八尾市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 八尾市立南高安小学校南高安小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,880万円
- 面積
- 土地／100.53㎡、建物／85.45㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2008年9月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、独立キッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、庭、中庭、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月28日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩8分（約640m）
徒歩13分（約1030m）
徒歩11分（約860m）
徒歩15分（約1180m）
徒歩7分（約550m）
徒歩16分（約1250m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は100.53㎡（30.41坪）、建物面積は85.45㎡（25.84坪）です。
間取りは4LDKとなっております。
交通アクセスは、
近鉄信貴線「信貴山口駅」まで徒歩約9分（約650ｍ）
近鉄大阪線「高安駅」まで徒歩約19分（約1560ｍ）
近鉄信貴線「服部川駅」まで徒歩約18分（約1560ｍ）
学校区は、「八尾市立南高安小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）、「八尾市立南高安中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。
周辺環境は
オークワ八尾郡川店徒歩約15分（約1180ｍ）
セブンイレブン八尾垣内3丁目店徒歩約7分（約550ｍ）
認定こども園マリア高安保育園徒歩約6分（約480ｍ）
JA大阪中河内南高安支店徒歩約19分（約1460ｍ）
八尾教興寺郵便局徒歩約10分（約790ｍ）
信貴山のどか村徒歩約50分（約4000ｍ）
サンディ八尾高安店徒歩約16分（約1250ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！