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    中古一戸建て NEW
    八尾市黒谷4丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    85.45m²
    土地面積/
    87.96m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年9月
    最寄り駅/近鉄信貴線「信貴山口」駅／近鉄大阪線「高安」駅／近鉄信貴線「服部川」駅
    所在地　/大阪府八尾市黒谷４丁目

    「駅近×日当たり良好×４LDK」――三拍子そろった快適戸建。
    ■暖かく明るい南向きのお家
    ■収納豊富でスッキリ暮らせる４LDK
    ■周辺は静かな住宅街で、落ち着いた環境も魅力。

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    八尾市黒谷4丁目に所在する中古戸建て物件をご紹介致します！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は87.96㎡（26.6坪）、建物面積は85.45㎡（25.84坪）です。
    間取りは4LDKとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄信貴線「信貴山口駅」まで徒歩約9分（約650ｍ）
    近鉄大阪線「高安駅」まで徒歩約19分（約1560ｍ）
    近鉄信貴線「服部川駅」まで徒歩約18分（約1560ｍ）

    学校区は、「八尾市立南高安小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）、「八尾市立南高安中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    オークワ八尾郡川店徒歩約15分（約1180ｍ）
    セブンイレブン八尾垣内3丁目店徒歩約7分（約550ｍ）
    認定こども園マリア高安保育園徒歩約6分（約480ｍ）
    JA大阪中河内南高安支店徒歩約19分（約1460ｍ）
    八尾教興寺郵便局徒歩約10分（約790ｍ）
    信貴山のどか村徒歩約50分（約4000ｍ）
    サンディ八尾高安店徒歩約16分（約1250ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市黒谷４丁目
    交通
    近鉄信貴線信貴山口駅徒歩9分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩19分 ・近鉄信貴線服部川駅徒歩18分
    学校区
    八尾市立南高安小学校 八尾市立南高安小学校の不動産をさがす→
    八尾市立南高安中学校 八尾市立南高安中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年9月
    土地面積
    87.96m²
    建物面積
    85.45m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、庭、中庭
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 信貴山口駅(近鉄 信貴線) 徒歩約8分（約640m）
    • 八尾市立南高安小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 八尾市立南高安中学校 徒歩約11分（約860m）
    • オークワ八尾郡川店 徒歩約15分（約1180m）
    • セブンイレブン八尾垣内3丁目店 徒歩約7分（約550m）
    • サンディ八尾高安店 徒歩約16分（約1250m）
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    NO.3353355　 八尾市黒谷4丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00