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    中古一戸建て リフォーム済
    八尾市南太子堂１丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    139.19m²
    土地面積/
    66.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年3月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／JR大和路線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市南太子堂１丁目

    【R７年１１月リフォーム】南西角地！
    ■全居室8畳以上！店舗付き住宅！
    ■龍華小学校まで徒歩約１０分にあり、お子様の毎日の通学にも安心です！
    ■スーパーが徒歩１０分圏内にあり買い物至便な立地

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    令和７年１１月にリフォーム済！南西角地の３LDKです！

    安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき陽当たり良好
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市南太子堂１丁目の鉄骨造３階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約16分（約1260ｍ）です。
    また、おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ）、ＪＲ関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立龍華小学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）、「八尾市立龍華中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「グルメシティ八尾店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「ファミリーマート南太子二丁目店」徒歩約2分（約100ｍ）
    「龍華こども園」徒歩約4分（約280ｍ）
    「大阪信用金庫八尾支店」徒歩約6分（約460ｍ）
    「八尾南太子堂郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
    「八尾市立南木の本防災公園」徒歩約8分（約630ｍ）
    「スーパーサンコー植松店」徒歩約11分（約830ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は66.19㎡（20.02坪）、建物面積は139.19㎡（42.1坪）です。
    間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市南太子堂１丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩16分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩24分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩24分
    学校区
    八尾市立龍華小学校 八尾市立龍華小学校の不動産をさがす→
    八尾市立龍華中学校 八尾市立龍華中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    66.19m²
    建物面積
    139.19m²
    接道
    南側公道 幅員6.6m、西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室8畳以上、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約15分（約1230m）
    • 八尾市立龍華小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 八尾市立龍華中学校 徒歩約3分（約260m）
    • グルメシティ八尾店 徒歩約10分（約800m）
    • ファミリーマート南太子二丁目店 徒歩約1分（約100m）
    • スーパーサンコー植松店 徒歩約10分（約830m）
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    物件名
    NO.3187815　 八尾市南太子堂１丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00