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    中古一戸建て
    八尾市永畑町1丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    83.59m²
    土地面積/
    72.52m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年8月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市永畑町１丁目

    【周辺環境充実】駐車場あり！
    ■永畑小学校が徒歩約１分でお子様の登下校にも安心の距離
    ■JR八尾駅まで徒歩8分の好立地
    ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありお買い物至便な立地！

    閑静な住宅街に佇む温かみのある色合いの邸宅です

    明るいお色味の玄関で行き帰りの気分もアップしそうですね

    前道もよく整備された歩道です

    カースペース1台駐車可。自転車もたっぷり駐車できますね

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    枚

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    DB間取り図収納充実しており使いやすい4LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市永畑町一丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR関西本線「八尾」駅まで徒歩約8分（約670m）です。 また、おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約27分（約2090m）です。 そのほか近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約30分（約2340m）です。

    お子様の学校区は、 「八尾市立永畑小学校」まで徒歩約1分（約40m）、 「八尾市立龍華中学校」まで徒歩約18分（約1380m）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は スーパー「グルメシティ八尾店」徒歩約9分（約700m） コンビニ「セブンイレブン八尾相生町2丁目店」徒歩約5分（約400m） 幼稚園・保育園「トレジャーキッズながはた保育園」徒歩約2分（約100m） 公園「安中第一公園」徒歩約15分（約1200m） 銀行「大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店」徒歩約10分（約800m） 郵便局「八尾相生町郵便局」徒歩約9分（約670m） 幼稚園・保育園「八尾青い鳥学園」徒歩約8分（約600m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は72.52㎡（公簿）、建物面積は83.59㎡（公簿）です。 間取りは1階部分にLDK、和室、洗面、浴室、トイレです。2階部分に洋室3部屋の4LDKタイプ間取りとなっております。 資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市永畑町１丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩8分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩27分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩30分
    学校区
    八尾市立永畑小学校 八尾市立永畑小学校の不動産をさがす→
    八尾市立龍華中学校 八尾市立龍華中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年8月
    土地面積
    72.52m²
    建物面積
    83.59m²
    接道
    西側公道 接面10.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、可動間仕切、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約8分（約670m）
    • 八尾市立永畑小学校 徒歩約1分（約40m）
    • 八尾市立龍華中学校 徒歩約17分（約1380m）
    • グルメシティ八尾店 徒歩約9分（約700m）
    • セブンイレブン八尾相生町2丁目店 徒歩約5分（約400m）
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    NO.2783435　 八尾市永畑町1丁目　中古一戸建て　 3,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00