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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    八尾市東町１丁目 中古戸建 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,799万円
    物件価格/
    2,799万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    137.18m²
    土地面積/
    79.26m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1996年5月
    最寄り駅/近鉄信貴線「服部川」駅／近鉄大阪線「高安」駅／近鉄西信貴ケーブル「信貴山口」駅
    所在地　/大阪府八尾市東町１丁目

    【R7年7月リフォーム済】
    ■30帖超の広々としたLDKでゆとりある暮らし
    ■南西角地につき日当たり・通風良好！
    ■食洗器付きのオープンキッチンで、後片付けもラクラク。家族との会話も楽しめます。

    枚

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    DB間取り図LDK30帖以上！オープンキッチンで家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市東町１丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅の近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩約14分（約1,170ｍ）、近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約22分（約1,750ｍ）、近鉄西信貴ケーブル線「信貴山口」駅まで徒歩約24分（約1,910ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立東山本小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「八尾市立東中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    松源外環八尾店　徒歩約5分（約400ｍ）
    ファミリーマート八尾東町店　徒歩約4分（約350ｍ）
    八尾市立東山本わかばこども園　徒歩約15分（約1,180ｍ）
    大阪シティ信用金庫山本支店　徒歩約15分（約1,200ｍ）
    八尾東山本郵便局　徒歩約11分（約830ｍ）
    オークワ八尾郡川店　徒歩約17分（約1,360ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は79.26㎡（23.97坪）、建物面積は137.18㎡（41.49坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の洋室と8帖の和室、2階部分に30帖のLDK、３階部分に6帖の洋室、5帖の洋室、5.5帖の洋室の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市東町１丁目
    交通
    近鉄信貴線服部川駅徒歩14分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩22分 ・近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩24分
    学校区
    八尾市立東山本小学校 八尾市立東山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立東中学校 八尾市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,799万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    79.26m²
    建物面積
    137.18m²
    接道
    西側私道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道20.95㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    準住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、オープンキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 服部川駅(近鉄 信貴線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 八尾市立東山本小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 八尾市立東中学校 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート八尾東町店 徒歩約4分（約350m）
    • オークワ八尾郡川店 徒歩約17分（約1360m）
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    NO.2960511　 八尾市東町１丁目 中古戸建　 2,799万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00