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    中古一戸建て
    八尾市西山本町７丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    119.46m²
    土地面積/
    142.28m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1984年9月
    最寄り駅/近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄大阪線「河内山本」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市西山本町７丁目

    【周辺環境充実】広々L字バルコニー付きです
    ■南北道路に面しているので陽当り良好です
    ■収納時充実の納戸付きで多目的にお使いいただけます
    ■和室3室付でリラックスできる空間です

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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    枚

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    DB間取り図和室が3室ある4SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市西山本町７丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄信貴線「河内山本駅」まで徒歩約4分（約320ｍ）です。
    また、近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩約4分（約320ｍ）、ＪＲ関西本線「八尾駅」まで徒歩約42分（約3330ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立深谷小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）、「八尾市立東城陽中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代山本店 徒歩約7分（約530ｍ）
    セブンイレブン八尾西山本6丁目店 徒歩約5分（約340ｍ）
    マツモトキヨシ山本店 徒歩約7分（約510ｍ）
    マツヤデンキ山本店 徒歩約7分（約520ｍ）
    医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院 徒歩約16分（約1270ｍ）
    八尾山本郵便局 徒歩約8分（約620ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は142.28㎡（約42.99坪）、建物面積は119.46㎡（約36.14坪）です。
    間取りは、4SLDKタイプで、広いLDKや収納も充実しています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市西山本町７丁目
    交通
    近鉄信貴線河内山本駅徒歩4分 ・近鉄大阪線河内山本駅徒歩4分 ・JR大和路線八尾駅徒歩42分
    学校区
    八尾市立西山本小学校 八尾市立西山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立東中学校 八尾市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1984年9月
    土地面積
    142.28m²
    建物面積
    119.46m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m、南側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩約4分（約320m）
    • 八尾市立西山本小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 八尾市立東中学校 徒歩約18分（約1410m）
    • 万代山本店 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン八尾西山本6丁目店 徒歩約4分（約340m）
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    NO.2834751　 八尾市西山本町７丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00