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    中古一戸建て
    八尾市長池町４丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    74.31m²
    土地面積/
    70.05m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年7月
    最寄り駅/近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市長池町４丁目

    【周辺環境充実】全居室収納付き
    ■スーパー、コンビニ徒歩10分の便利な立地
    ■2WAYバルコニーなのでお布団も干しやすいです
    ■日当たり、通風良好
    ■3LDK、子屋根裏収納付き

    お洒落なデザインの外観が素敵ですね！周辺は閑静な住宅街につき住環境良好です

    使い勝手のいいシステムキッチン！食洗機付きなので家事の負担が減りますね

    一日の疲れを癒す浴室はゆったりサイズです

    広々としたLDKで家族団らんのひと時をお楽しみください！

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    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市長池町４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約36分（約2840ｍ）
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約26分（約2070ｍ）

    お子様の学校区は、
    八尾市立山本小学校徒歩約8分（約600ｍ）
    八尾市立上之島中学校徒歩約18分（約1410ｍ）

    周辺環境は
    スーパーマルヒ山本店徒歩約8分（約570ｍ）
    ファミリーマート八尾小畑町店徒歩約5分（約340ｍ）
    認定こども園聖光幼稚園徒歩約3分（約200ｍ）
    大阪シティ信用金庫北山本出張所徒歩約7分（約510ｍ）
    八尾山本北郵便局徒歩約5分（約400ｍ）
    桂公園徒歩約14分（約1050ｍ）
    福栄町緑地徒歩約21分（約1660ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積70.05は㎡（21.19坪）、建物面積は74.31㎡（22.47坪）です。
    間取りは5.9帖の洋室と6帖の洋室、納戸が1室、13.2帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市長池町４丁目
    交通
    近鉄信貴線河内山本駅徒歩20分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩36分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分
    学校区
    八尾市立山本小学校 八尾市立山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立上之島中学校 八尾市立上之島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年7月
    土地面積
    70.05m²
    建物面積
    74.31m²
    接道
    西側公道 接面6.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、バス、トイレ、洗面所独立、全居室収納、屋根裏収納、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 信貴線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 八尾市立山本小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 八尾市立上之島中学校 徒歩約18分（約1410m）
    • スーパーマルヒ山本店 徒歩約7分（約570m）
    • ファミリーマート八尾小畑町店 徒歩約4分（約340m）
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    物件名
    NO.2800271　 八尾市長池町４丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00