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    中古マンション リフォーム済 80万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.12
    旧価格公示日：2025.05.09     キャステージパーク1番街　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,600万円 80万円DOWN 新価格公示日：2025.06.12　旧価格公示日：2025.05.09
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    61.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年8月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／谷町線「八尾南」駅
    所在地　/大阪府八尾市永畑町３丁目

    ■令和5年3月リフォーム済
    ■JR関西本線「八尾」駅徒歩8分
    ■WIC/食器洗い乾燥機/浴室乾燥機/浄水器
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    八尾市永畑町に所在する「キャステージパーク1番街」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは平成6年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は61.42㎡で間取りは約13.5帖のLDK、約5.0帖の洋室が2室、約4.5帖の洋室がある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
    大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）

    学校区は、「八尾市立永畑小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「八尾市立龍華中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「グルメシティ八尾店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ○「ファミリーマート東太子一丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市永畑町３丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩8分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩22分 ・谷町線八尾南駅徒歩36分
    学校区
    八尾市立永畑小学校 八尾市立永畑小学校の不動産をさがす→
    八尾市立龍華中学校 八尾市立龍華中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,600万円
    所在階／階数
    7階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    1994年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.42m²
    バルコニー
    11.11m²／向き
    管理費
    3,810円
    修繕積立金
    11,790円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    140戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、オートロック、照明器具、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 八尾市立永畑小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 八尾市立龍華中学校 徒歩約9分（約750m）
    • グルメシティ八尾店 徒歩約2分（約160m）
    • ファミリーマート東太子一丁目店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「キャステージパーク1番街　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2687851　 キャステージパーク1番街　中古マンション　
    大阪府八尾市永畑町３丁目 2,600万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00