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    中古一戸建て
    八尾市山城町３丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    82.62m²
    土地面積/
    48.02m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1996年10月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄大阪線「久宝寺口」駅／近鉄大阪線「弥刀」駅
    所在地　/大阪府八尾市山城町３丁目

    【両面道路】明るいお部屋です！
    ■近鉄八尾駅まで徒歩約12分の好立地！
    ■収納が多数あり荷物の多い方に嬉しいですね！
    ■小学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市山城町のその他構造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    交通アクセス 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩12分（約1290m） 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩17分（約1330m） 近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩31分（約2440m）

    お子様の学校区 八尾市立用和小学校まで徒歩7分（約520m） 八尾市立八尾中学校まで徒歩11分（約840m）

    周辺環境 サンディ八尾山城店（スーパー）徒歩3分（約240m） ローソン八尾楠根町店（コンビニ）徒歩3分（約190m） 八尾萱振郵便局（郵便局）徒歩9分（約670m） 美園公園（公園）徒歩12分（約930m） ようわこども園（幼稚園・保育園）徒歩5分（約350m） JA大阪中河内萱振支店（銀行）徒歩8分（約600m） 美園くじらこども園（幼稚園・保育園）徒歩12分（約900m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は48.02㎡、建物面積は82.62㎡です。 1階部分に駐車スペースがあり、2階部分はトイレ、和室、DKあり、3階に洋室2部屋ある、間取りは4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市山城町３丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分 ・近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩17分 ・近鉄大阪線弥刀駅徒歩31分
    学校区
    八尾市立用和小学校 八尾市立用和小学校の不動産をさがす→
    八尾市立八尾中学校 八尾市立八尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    その他／3階
    築年月
    1996年10月
    土地面積
    48.02m²
    建物面積
    82.62m²
    接道
    東側私道 幅員4.0m、西側公道 幅員2.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.27㎡
    私道負担
    私道7.28㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、電気、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約16分（約1290m）
    • 八尾市立用和小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 八尾市立八尾中学校 徒歩約11分（約840m）
    • サンディ八尾山城店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン八尾楠根町店 徒歩約2分（約190m）
    • 八尾萱振郵便局 徒歩約8分（約670m）
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    NO.2726043　 八尾市山城町３丁目　中古一戸建て　 1,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00