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    中古一戸建て
    八尾市緑ヶ丘５丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,600万円
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    建物面積/
    88.8m²
    土地面積/
    112.97m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄大阪線「久宝寺口」駅
    所在地　/大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目

    【リビング19帖】全室2面採光！
    ■小学校、中学校共に徒歩8分で通学距離安心です
    ■関西スーパー徒歩7分の立地でお買い物に便利
    ■全居室に収納とロフトがありお部屋がスッキリ使えます

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます

    デザイ性の高い目を引く外観です。

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市緑ヶ丘の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約19分（約1520m）です。
    また、近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約21分（約1680m）、近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約29分（約2300m）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立長池小学校」まで徒歩約8分（約580m）、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です。

    周辺環境は 関西スーパー「旭ヶ丘店」徒歩約7分（約550m） ファミリーマート「八尾緑ケ丘一丁目店」徒歩約8分（約580m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は112.97㎡（約34.18坪）、建物面積は88.80㎡（約26.85坪）です。

    間取りは18帖以上のLDKがある3LDKの間取りとなっております。 ロフト付きです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩21分 ・近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩29分
    学校区
    八尾市立長池小学校 八尾市立長池小学校の不動産をさがす→
    八尾市立八尾中学校 八尾市立八尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,600万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年7月
    土地面積
    112.97m²
    建物面積
    88.8m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、ウッドテラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 八尾市立長池小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 八尾市立八尾中学校 徒歩約8分（約600m）
    • 関西スーパー旭ヶ丘店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店 徒歩約7分（約580m）
    • スーパーマルヒ山本店 徒歩約9分（約680m）
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    物件名
    NO.2696354　 八尾市緑ヶ丘５丁目　中古一戸建て　 2,600万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00