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    中古一戸建て
    八尾市宮町４丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    74.31m²
    土地面積/
    67.92m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「久宝寺口」駅／JR大和路線「久宝寺」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市宮町４丁目

    ■室内きれいにお使いです！
    ■洗面、お風呂リフォーム済み
    ■接道６ｍ／太陽光あり
    ■月々４万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える素敵なデザインです。長く住み続けられる住まいですね

    玄関前には自転車やバイクも停められるスペースがあります。ダブルロックドアで防犯面にも配慮。

    周辺は閑静な住宅街につき住環境良好です。子育て世帯も安心の環境ですね！

    駐車スペースもしっかり確保されています。ハイルーフ車の駐車も可能です

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    枚

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    DB間取り図ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載した４LDK！LDK横には客間や寝室など用途多彩な和室があります
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市宮町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。

    お子様の学校区は、
    「八尾市立美園小学校」まで徒歩約1分（約80m）
    「八尾市立久宝寺中学校」まで徒歩約17分（約1320m）
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ八尾山城店」徒歩約6分（約470m）
    コンビニ「ローソン八尾楠根町店」徒歩約8分（約570m）
    幼稚園保育園「美園くじらこども園」徒歩約5分（約360m） 銀行「永和信用金庫八尾北支店」徒歩約12分（約950m）
    郵便局「東大阪金物町郵便局」徒歩約14分（約1070m）
    公園「美園公園」徒歩約2分（約160m）
    公園「桂公園」徒歩約23分（約1830m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は67.92㎡（約20.54坪）、建物面積は74.31㎡（約22.47坪）です。
    間取りは4LDKで、8.25帖のLDK、6帖の和室、5.75帖と5.25帖の洋室、6帖の洋室があり、合計4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市宮町４丁目
    交通
    近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩32分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩32分
    学校区
    八尾市立美園小学校 八尾市立美園小学校の不動産をさがす→
    八尾市立久宝寺中学校 八尾市立久宝寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年7月
    土地面積
    67.92m²
    建物面積
    74.31m²
    接道
    北側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、床下収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、L字型バルコニー、出窓、シャッター雨戸、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 久宝寺口駅(近鉄 大阪線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 八尾市立美園小学校 徒歩約1分（約80m）
    • 八尾市立久宝寺中学校 徒歩約17分（約1320m）
    • サンディ八尾山城店 徒歩約6分（約470m）
    • ローソン八尾楠根町店 徒歩約7分（約570m）
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    NO.2482983　 八尾市宮町４丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00