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    中古一戸建て 500万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.10
    旧価格公示日：2024.04.24     八尾市東久宝寺１丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,980万円 500万円DOWN 新価格公示日：2025.04.10　旧価格公示日：2024.04.24
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    75.46m²
    土地面積/
    68.08m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1996年11月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市東久宝寺１丁目

    ■JR関西本線「八尾」駅徒歩１３分
    ■３沿線以上利用可能／前道１１ｍ
    ■２面採光／南面バルコニー
    ■小中学校徒歩１０分圏内
    ■全居室６帖以上／周辺施設充実
    ■追い焚き機能付きバス

    ２WAYアクセス可能！南向きで陽当たりの良いお家です

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    車持ちの方にもうれしいカースペース完備

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    小中学校やコンビニ、スーパーなどが徒歩１０分圏内に揃っており生活至便な立地です

    前道は広びろ１１ｍあり、車の出し入れもスムーズ！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図全室6帖以上の4DKの間取りとなっております
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市東久宝寺１丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は68.08㎡（20.59坪）、建物面積は75.46㎡（22.82坪）です。
    間取りは1階部分に7.5帖のLDK、6帖の洋室、2階部分に6帖の洋室が3室の4LDKタイプの間取りとなっております。
    こちらはリフォーム済みとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約17分（約1200ｍ）

    学校区は、「八尾市立久宝寺小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「八尾市立久宝寺中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店」徒歩約4分（約310ｍ）
    ○「イオン八尾御坊前店」徒歩約9分（約710ｍ）
    ○「Ario(アリオ)八尾」徒歩約19分（約1500ｍ）
    ○「辰巳内科医院」徒歩約4分（約280ｍ）
    ○「にしむら歯科」徒歩約5分（約350ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市東久宝寺１丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩15分 ・JR大和路線八尾駅徒歩13分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩15分
    学校区
    八尾市立久宝寺小学校 八尾市立久宝寺小学校の不動産をさがす→
    八尾市立久宝寺中学校 八尾市立久宝寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年11月
    土地面積
    68.08m²
    建物面積
    75.46m²
    接道
    南側公道 幅員11.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、可動間仕切、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 八尾市立久宝寺小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 八尾市立久宝寺中学校 徒歩約9分（約720m）
    • イオン八尾御坊前店 徒歩約8分（約610m）
    • セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店 徒歩約4分（約320m）
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    NO.1882990　 八尾市東久宝寺１丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00