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    中古一戸建て リフォーム済
    八尾市垣内３丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    73.3m²
    土地面積/
    71.59m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年3月
    最寄り駅/近鉄大阪線「恩智」駅／近鉄大阪線「高安」駅／近鉄西信貴ケーブル「信貴山口」駅
    所在地　/大阪府八尾市垣内３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■南向きの２面バルコニー！
    ■全室２面採光/全室収納
    ■外壁塗装済み(R１年９月)
    ■小学校徒歩１０分以内！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市垣内３丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線 恩智駅 / 徒歩16分(1280m)
    近鉄大阪線 高安駅 / 徒歩17分(1660m)
    近鉄西信貴ケーブル 信貴山口駅 / 徒歩15分(1190m)

    お子様の学校区は、「八尾市立南高安小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「八尾市立南高安中学校」まで徒歩約6分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ八尾高安店」徒歩17約分（約1360ｍ）
    「セブンイレブン八尾垣内３丁目店」徒歩約3分（約220ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は71.59㎡、建物面積は73.30㎡です。
    間取りは8帖のLDK、６の帖和室2室と5帖の洋室、6帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市垣内３丁目
    交通
    近鉄大阪線恩智駅徒歩16分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩17分 ・近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩15分
    学校区
    八尾市立南高安小学校 八尾市立南高安小学校の不動産をさがす→
    八尾市立南高安中学校 八尾市立南高安中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    71.59m²
    建物面積
    73.3m²
    接道
    南側公道 接面5.6m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、シューズボックス、電気、上水道、下水道、都市ガス、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 恩智駅(近鉄 大阪線) 徒歩約19分（約1510m）
    • 八尾市立南高安小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 八尾市立南高安中学校 徒歩約5分（約370m）
    • サンディ八尾高安店 徒歩約17分（約1360m）
    • セブンイレブン八尾垣内3丁目店 徒歩約3分（約220m）
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    物件名
    NO.2481072　 八尾市垣内３丁目　中古一戸建て　 1,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00