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    中古一戸建て
    八尾市南本町７丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    87.83m²
    土地面積/
    77.68m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/JR大和路線「八尾」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市南本町７丁目

    ■南西向きの角地
    ■八尾市立高美南小学校まで徒歩4分
    ■二方道路/南向き/全居室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■月々4万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

    吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    2方向からたっぷりの採光が取れるリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市南本町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR関西本線「八尾」駅まで徒歩約12分（約960m）です。
    また、近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約26分（約2050m）、
    近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約30分（約2400m）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立高美南小学校」まで徒歩約4分（約310m）、
    「八尾市立高美中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーサンコー八尾店」徒歩約7分（約510m）
    コンビニ「ファミリーマート八尾南本町店」徒歩約3分（約240m）
    幼稚園保育園「みゆきこども学院」徒歩約4分（約310m）
    銀行「JA大阪中河内曙川支店」徒歩約14分（約1090m）
    郵便局「八尾南本町郵便局」徒歩約4分（約270m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は77.68㎡（約23.5坪）、建物面積は87.83㎡（約26.6坪）です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市南本町７丁目
    交通
    JR大和路線八尾駅徒歩12分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩30分
    学校区
    八尾市立高美南小学校 八尾市立高美南小学校の不動産をさがす→
    八尾市立高美中学校 八尾市立高美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    77.68m²
    建物面積
    87.83m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m、西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八尾駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 八尾市立高美南小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 八尾市立高美中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • スーパーサンコー八尾店 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート八尾南本町店 徒歩約3分（約240m）
    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約24分（約1940m）
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    物件名
    NO.2485067　 八尾市南本町７丁目　中古一戸建て　 1,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00