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    中古マンション
    藤和八尾ホームガーデンクレール　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    65.52m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年11月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市高美町１丁目

    ■スーパー「ライフ八尾店」まで徒歩１分です！
    ■２面バルコニー／温水洗浄便座
    ■オートロック／エレベーター
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    2沿線利用可の好アクセス環境です。

    管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。

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    DB間取り図２面バルコニー付き、３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    藤和八尾ホームガーデンクレール　中古マンションの1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域です。日当たりや日影などの制限があるため、建物が密集していないエリアです。店舗や事務所も建てられるので、生活の利便性が良いです。

    本マンションは1996年7月に新築で、鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。 専有面積は65.52平方メートルで、間取りは3LDKです。

    交通アクセスは、

    近鉄大阪線「近鉄八尾駅」まで徒歩10分（800メートル）
    近鉄信貴線「河内山本駅」まで徒歩18分（1440メートル）
    JR関西本線「八尾駅」まで徒歩22分（1690メートル）
    学校区は、八尾市立高美小学校まで徒歩8分（600メートル）、八尾市立高美中学校まで徒歩7分（690メートル）の距離です。

    周辺環境も充実しており、ライフ八尾店まで徒歩1分（60メートル）、 キリン第二こども園まで徒歩4分（270メートル）、 八尾高美郵便局まで徒歩3分（690メートル）です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市高美町１丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩18分 ・JR大和路線八尾駅徒歩22分
    学校区
    八尾市立高美小学校 八尾市立高美小学校の不動産をさがす→
    八尾市立高美中学校 八尾市立高美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2002年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.52m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,000円
    修繕積立金
    12,710円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    91戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約10分（約800m）
    • 八尾市立高美小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 八尾市立高美中学校 徒歩約8分（約600m）
    • ライフ八尾店 徒歩約1分（約60m）
    • セブンイレブン八尾南本町1丁目店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「藤和八尾ホームガーデンクレール　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2564683　 藤和八尾ホームガーデンクレール　中古マンション　
    大阪府八尾市高美町１丁目 2,280万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00