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    中古一戸建て
    八尾市青山町2丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,290万円
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    建物面積/
    93.55m²
    土地面積/
    85.62m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄大阪線「河内山本」駅／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市青山町２丁目

    ■３沿線利用可能／全居室６帖以上
    ■閑静な住宅街／ライフ八尾店徒歩８分
    ■周辺施設充実！
    ■月々５万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    落ち着いた雰囲気で周囲の街並みと調和した美しい外観ですね！駐車スペースもございます。

    趣のある玄関が家族をお出迎え！温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です。

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    開口部が広々としており、お部屋の中まで陽ざしが入り込みます。住む人に特別なひとときを提供し、日々の生活を豊かにします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図5DKの間取りです！家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市青山町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    また、近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    そのほか近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「八尾市立高美小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、
    「八尾市立高美中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は、
    第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、
    あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、
    日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺施設は
    ○「ライフ八尾店」徒歩約7分（約540ｍ）
    ○「ローソン八尾青山店」徒歩約4分（約260ｍ）
    ○「ダイソー八尾高美店」徒歩約5分（約380ｍ）
    ○「医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○「ホームセンターコーナンリックス店」徒歩約9分（約650ｍ）
    ○「キリン第二こども園」徒歩約4分（約250ｍ）
    ○「八尾高美郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は85.62㎡（約25.9坪）、建物面積は93.55㎡（約28.3坪）です。

    間取りは1階部分に6帖の和室があり、2階部分に6帖の居室があり、3階部分に6帖の居室と6帖の居室の5DKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市青山町２丁目
    交通
    近鉄信貴線河内山本駅徒歩17分 ・近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分 ・近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分
    学校区
    八尾市立高美小学校 八尾市立高美小学校の不動産をさがす→
    八尾市立高美中学校 八尾市立高美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    2,290万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    85.62m²
    建物面積
    93.55m²
    接道
    北側公道 接面6.2m 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 信貴線) 徒歩約18分（約1400m）
    • 八尾市立高美小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 八尾市立高美中学校 徒歩約4分（約330m）
    • ライフ八尾店 徒歩約7分（約540m）
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    物件名
    NO.2046480　 八尾市青山町2丁目　中古一戸建て　 2,290万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00