新築一戸建て 100万円DOWN
新価格公示日:2025.04.22
旧価格公示日:2025.03.11
大阪府八尾市東山本町7丁目 新築一戸建て 2期 3号棟 八尾市の不動産の購入と売却→

2,880万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.04.22 旧価格公示日:2025.03.11
物件価格/
2,880万円
毎月返済/
約7.5万円
建物面積/
105.36m²
土地面積/
84.98m²
間取り/
3SLDK
築年月/
2024年9月
最寄り駅/近鉄大阪線「河内山本」駅/近鉄信貴線「服部川」駅/近鉄大阪線「高安」駅
所在地 /大阪府八尾市東山本町7丁目

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おすすめポイント

八尾市東山本町7丁目に所在する新築戸建てが販売開始致しました!

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

交通アクセスは、
・近鉄大阪線「河内山本駅」歩11分(870m)
学校区は、「東山本小学校」徒歩約4分(約260m)、「東中学校」徒歩約8分(約630m)です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
ローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
東大阪店
瀧原 佑月
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物件データ

所在地
大阪府八尾市東山本町7丁目
交通
近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分 ・近鉄信貴線服部川駅徒歩20分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩18分
学校区
八尾市立東山本小学校 八尾市立東山本小学校の不動産をさがす→
八尾市立東中学校 八尾市立東中学校の不動産をさがす→
間取り
3SLDK
価格
2,880万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2024年9月
土地面積
84.98m²
建物面積
105.36m²
接道
北側 幅員4.3m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
3戸
駐車場
カースペース
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第KS124-0410-55840号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩約11分(約870m)
  • 八尾市立東山本小学校 徒歩約3分(約260m)
  • 八尾市立東中学校 徒歩約8分(約630m)
  • 万代山本店 徒歩約11分(約910m)
  • ファミリーマート八尾東町店 徒歩約18分(約1450m)
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物件名
NO.1998499  大阪府八尾市東山本町7丁目 新築一戸建て 2期 3号棟  2,880万円
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東大阪店

  • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • TEL:0120-946-196
  • FAX:06-6727-5588
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00